今回は接道義務・道路の種類について詳しくご説明致します。
住宅や土地購入をするときには、「前面道路」の種類や接道義務についてもよく知っておくことが必要です。この「道路」とは、あくまでも建築基準法によるものであり、日常生活でイメージするものや、他の法律による「道路」の規定とは異なる部分があるため、これらを区別して考えなければなりません。
土地購入や住宅購入する方において「道路」の規定の知識は必要なものです。とくに敷地の「接道義務」と、その対象となる道路の種類について正しく理解しなくてはいけません。
今回はこの道路の規定について、住宅購入や土地購入をする前にぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめてみました。
【目次】
①建築物敷地の接道義務について
②建築基準法による「道路」の定義について
③4m以上の公道でも問題がある場合もある
④道路内への建築制限について
⑤建築基準法上の道路に接していない敷地について