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コラム | うえくぼ不動産事務所

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  • 不動産のよくある質問10選part44

    2024/03/31

    1.Q:土地建物の購入をローン特約付きで契約しました。契約書の金融機関欄は「〇銀行、△銀行等」とあります。〇銀行に断られたので解約するとい...

  • 不動産のよくある質問10選part43

    2024/03/23

    1.Q:中古住宅を買う契約をしました。しかしやっぱり単純に物件が気に入らなくなったので契約を解除したいと思いますができますか?

  • 不動産のよくある質問10選part42

    2024/03/19

    1.Q:中古住宅の売買の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?

    A:基本的に、中古住宅の売買は...

  • 不動産のよくある質問10選part41

    2024/03/09

    1.Q:住宅ローンが残っているけどその売却はできますか?

    A:売却価格と自己資金を合わせてローン残高を全額返...

  • 不動産のよくある質問10選part40

    2024/03/06

    1.Q:中古の収益マンションを購入しようと検討中です。 どのくらいの築年数までなら買いでしょうか。

    A:中古物件の...

  • 不動産のよくある質問10選part39

    2024/03/01

    1.Q:収入印紙代は、売主と買主のどちらが負担するのですか。

    A:売買契約などについて定めた民法では、「売買契約...

  • 不動産のよくある質問10選part38

    2024/02/26

    1.Q:契約書に出てくる「公租公課」とは何ですか。

    A:一般的には、国または地方公共団体によって公の目的のために...

  • 不動産のよくある質問10選part37

    2024/02/20

    1.Q:契約不適合責任の「契約不適合」について教えてください。

    A:引き渡された売買の目的物が、契約で求められる...

  • 不動産のよくある質問10選part36

    2024/02/16

    1.Q:引渡しとは何ですか。

    A:引渡しとは、その物の支配を、売主から買主に移すことです。建物でいえば、例えば、...

  • 不動産のよくある質問10選part35

    2024/02/12

    1.Q:内金・中間金とは何でしょうか

    A:買主は売買契約で定められた支払期日までに売買代金を支払う必要があります...

  • 不動産のよくある質問10選part34

    2024/02/05

    1.Q:法務局では不動産取引においてどのような情報を確認できますか。

    A:法務局では、全部事項証明書の他に、土地...

  • 不動産のよくある質問10選part33

    2024/01/30

    1.Q:日本国籍がなくても不動産の売買契約できますか。

    A:日本国籍がなくても契約は可能です。ただし、身分証明の...

  • 不動産のよくある質問10選part32

    2024/01/25

    1.Q:の宣伝を依頼した場合、どのような広告宣伝活動を行うのですか?

    A:お客様のご要望によって様々ですが、高...

  • 不動産のよくある質問10選part31

    2024/01/20

    1.Q:一度も買主に会わずに不動産の売買は出来ますか?

    A:一般的には、取引日(金銭授受及び所有権移転日)に売主...

  • 不動産のよくある質問10選part30

    2024/01/15

    1.Q:きちんと宣伝してくれるのでしょうか。

    A:一般的に業者は喜んで販売活動をしてくれます。広告費もかけて、売...

  • 不動産のよくある質問10選part29

    2024/01/10

    1.Q:土地購入を考えています。広い物件を選んだほうが得ですか?

    A:一概には言えませんが、土地が広いとそれだけ...

  • 不動産のよくある質問10選part28

    2024/01/05

    1.Q:探しをしています。中古物件と新築物件のどちらがいいですか?

    A:当然好みがあります。ひとつの目安でいい...

  • 新年あけましておめでとうございます

    2024/01/02

    新年あけましておめでとうございます

    皆様におかれましては新春を清々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます 昨年は多くのお力添えいただき誠にありがとうござい...

  • 不動産のよくある質問10選part27

    2023/12/30

    1.Q:売却か賃貸に出すか悩んでいます。決め手となるポイントはありますか?

    A:現在お住まいの不動産を売却す...

  • 不動産のよくある質問10選part26

    2023/12/26

    1.Q:査定はどうやって行うのですか?

    A:査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。
    まずは相場...

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