コラム | 和歌山県和歌山市 和歌山駅【うえくぼ不動産事務所】

１．Q：中古住宅を買う契約をしました。しかしやっぱり単純に物件が気に入らなくなったので契約を解除したいと思いますができますか？

１．Q：中古住宅の売買の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか？

A：基本的に、中古住宅の売買は...

１．Q：住宅ローンが残っているけどその家を売却はできますか？

A：売却価格と自己資金を合わせてローン残高を全額返...

１．Q：中古の収益マンションを購入しようと検討中です。 どのくらいの築年数までなら買いでしょうか。

A：中古物件の...

１．Q：収入印紙代は、売主と買主のどちらが負担するのですか。

A：売買契約などについて定めた民法では、「売買契約...

１．Q：契約書に出てくる「公租公課」とは何ですか。

A：一般的には、国または地方公共団体によって公の目的のために...

１．Q：引渡しとは何ですか。

A：引渡しとは、その物の支配を、売主から買主に移すことです。建物でいえば、例えば、...

１．Q：内金・中間金とは何でしょうか

A：買主は売買契約で定められた支払期日までに売買代金を支払う必要があります...

１．Q：法務局では不動産取引においてどのような情報を確認できますか。

A：法務局では、全部事項証明書の他に、土地...

１．Q：日本国籍がなくても不動産の売買契約できますか。

A：日本国籍がなくても契約は可能です。ただし、身分証明の...

１．Q：家の宣伝を依頼した場合、どのような広告宣伝活動を行うのですか？

A：お客様のご要望によって様々ですが、高...

１．Q：一度も買主に会わずに不動産の売買は出来ますか？

A：一般的には、取引日（金銭授受及び所有権移転日）に売主...

１．Q：きちんと宣伝してくれるのでしょうか。

A：一般的に業者は喜んで販売活動をしてくれます。広告費もかけて、売...

１．Q：土地購入を考えています。広い物件を選んだほうが得ですか？

A：一概には言えませんが、土地が広いとそれだけ...

１．Q：家探しをしています。中古物件と新築物件のどちらがいいですか？

A：当然好みがあります。ひとつの目安でいい...

１．Q：家を売却か賃貸に出すか悩んでいます。決め手となるポイントはありますか？

A：現在お住まいの不動産を売却す...

１．Q：査定はどうやって行うのですか？

A：査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。
まずは相場...

１．Q：不動産の引渡し方法を教えてください。

A：引渡しまでに様々な準備をしなければいけません。

・ 残...