上物（うわもの）とは土地のうえにある建物のことです。土地の売買の際に、土地の上に古家や倉庫が建っているときなどに「上物あり」という言い方をします。
建物の形状・築年数に関わらず、どのような建築物でも上物と呼ばれますが、業界内では活用できないほど老朽化した家屋を指されることが多いように思います。上物ありの土地は価格が安くても、上物の取り壊しに費用を要するため、取り壊し費用も含めて購入を検討する必要があるので注意が必要です。
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上物
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