コラム | 和歌山県和歌山市 和歌山駅【うえくぼ不動産事務所】

「手付金と頭金の違いって何だろう」って思ったことはありますか？
不動産売買の契約時にスタッフがよく使う言葉ですよね。
この2つの違いをきちんと理解していない方もいるのでは...

「アパートよりマンションのほうが家賃が高そう」という一方的なイメージを持っていませんか？
実際にアパートとマンションの違いをしっかりと理解している方は多くありません。
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あなたの家が現在どのくらいの価値があるか知っていますか？
実は、査定することで自分の物件の価値を知ることができるんです。
今回は、査定方法や売る時に影響する要因を...

不動産売却は、売る側と買う側が合意したうえで取引が成立します。
しかし諸事情などで、どちらかが中止したいとなってしまったときに「途中でもキャンセルはできる？」と気になる方も...

一戸建てと一軒家という言葉を聞いたことがあるでしょうか？
どちらも同じような感じがしますが、実際に違いがあるのでしょうか？
そこで今回は、一戸建てと一軒家の違いに...

中古物件を購入する方が増えてきています。
中古物件は新築よりも安く購入でき、立地の良い場所を購入できるなど魅力がたくさんです。
こちらの記事では、より良い不動産を...

不動産は、印象の良い物件から高く早く売れていくものです。
売却はお見合いと同じで、家の第一印象ですべてが決まってしまいます。
事前の清掃やメンテナンスで住まいを磨き上げ...

空き家の管理が手間とお考えではないでしょうか。
空き家の定期的なケアと固定資産税などの負担が嫌という理由で売却を決意する人も少なくありません。
そこで今回は空き家...

土地売買には色んなトラブルが潜んでいる事はご存知でしょうか？
不動産仲介会社や契約相手との争いに発展することは珍しいことではありません。
その情報を予め知っておくことは...

土地をお探しの場合、「家の日当たり」を気にされる方は多いと思います。
一般的に南向きの土地は良いと言われるものの、本当に南向きが一番いい向きなのでしょうか。
自分...

不動産を売却したい時に、気になるのが「買取」と「仲介」の違いです。
ふたつには、どんな違いがあるのかや、メリット・デメリットを紹介します。
売却を考えている方は、是非参...

「成約価格」という言葉をご存知でしょうか？
不動産屋さんに言った時などに、耳にしたことがある方もいるかもしれませんね。
では実際どういう意味なのでしょうか。この記...

実家の建物や土地を相続したという方は少なくないかもしれませんね。
今後住む予定もないし、賃貸などの活用予定もないという場合にはどうしたらいいのでしょうか。
この場...

物件を借りるとき気になるお部屋を実際に内見しますよね。
今回は、内見時にあると良い持ち物リストについてご紹介します。

▼内見とは
気に入った部屋や気になる物件の...

マイホームを建てる時には、いい土地を探しておくことが重要になってきます。
今回は、いい土地の一般的な条件についてご紹介していきたいと思います。

▼いい土地の一般的な...

「不動産を売却したいけど売れなかったどうしよう」と不安になりますよね。
不動産売却方法には買取保障という選択肢もあり、詳しく知っている人は少ないです。
今回は、買取保証...

家族が増えたから、今の家から住み替えようかなと思ってる方はいらっしゃいませんか。
今まで慣れ親しんだ家を離れて、新居に引っ越すのは勇気と決断力が必要ですよね。
この記事...

家を売却したいけど何からしたらいいのか、分からないことだらけですよね。
でも家を売却する方は、「初めて売却する」という方がほとんどです。
そこで今回は、基本的な不...

「不動産買取は仲介手数料は不要と聞いたことはあるけど本当なの？」と思ったことはありませんか？
仲介手数料は不要ですが、手数料や税金はかかります。
今回は不動産買取にはど...

不動産を売却したいとお考えの方は、物件が大体どのくらいの価値になるのか気になりますよね。
そんな時に不動産会社へ査定の依頼を行いますが、査定方法にはいくつか種類があるの...