コラム | 和歌山県和歌山市 和歌山駅【うえくぼ不動産事務所】

不動産業界と一口に言ってもさまざまな分野や専門性を持った業種があります。一般的な不動産業界の種類をご説明致します。

相続土地国庫帰属制度のポイントは、以下のとおりです。

⓵　相続等によって、土地の所有権又は共有持分を取得した者等は、法務大臣に対して、その土地の所有権を国庫に帰...

固定資産税とは

固定資産税とは、1月1日時点で土地や家屋を所有する人が市町村支払う税金です。なお、減価償却できる...

空き家のリスクについて解説致します。

1：犯罪に利用されるおそれがある

空き家をそのまま放置していると、犯罪に利用される恐...

不動産会社で不動産の売却したい時にその物件にどれくらいで売却できるのか知りたいですよね。
今回はそんな中でも訪問査定について紹介したいと思います。

▼訪問...

不動産の売却はそのような流れで行われるのかご存じでしょうか？
今回は不動産の売却をお考えの方に、売却の流れを紹介したいと思います。

▼不動産売却の流れ

不動産契約のしくみは一般の方にはなかなかわかりにくい部分があると思います。

実際、契約時や決済時に売却・購入を依頼していない不動産業者がいきなり現れて、え？誰？って...

表面利回りとは、年間家賃収入を購入価格で割って計算した利回りのことです。
一方、実質(手取り)利回りとは、年間家賃収入から管理費や修繕積立金といったランニングコストを差し...

不動産の売却をお考えではありませんか？
そんな時にどんなことに気をつけなければいけないのか、今回は売却する時の注意点を紹介します。

▼不動産売却の注意点

～不動産売買契約書の特約について～　

　契約の内容は、売主と買主の自由な意思によって定められるべき...

【 暴力団排除条例について】

 平成23年10月1日に東京都と沖縄県で暴力団排除条例が施行されたことにより、47都道府県全てにおいて、暴力団排除条例が施行されています。...

不動産を売却する際にかかる諸費用はいくらくらいかかるものなのでしょうか。
今回はそんな不動産売却の諸費用について紹介したいと思います。

▼不動産売却につい...

マンションを売却したいとお考えではありませんか？
今回はそんな方のためにマンションの売却に失敗しないポイントを紹介したいと思います。

▼マンションの売却に...

不動産の売却にはどれくらいの期間がかかるのかを知りたい方も多いでしょう。
早く売却したい、自分の希望通りに売却したいなど様々な思いもあるかと思います。
そこで今回...

不動産の売却には、その建物の所有者自身が行わなければいけません。
しかし何らかの事情などでそれが不可能で代理する場合に使用される委任状について紹介したいと思います。

不動産の売却をお考えの際にどこに売ればいいのか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか
今回はそんな場合に「不動産買取」を選択された方の為の不動産買取のメリ...

不動産で物件をお探しの際に内見や内覧という言葉を聞いたことはありませんか？
実はこの二つには大きな違いがあるんです。
今回はそんな内見と内覧の違いについて紹介した...

不動産を売りたいとお考えの際に、実際に売りたい不動産にどれだけの価値があるのか知りたいですよね。
今回はそんな方のために、不動産査定とその種類について紹介したいと思いま...

同じ物件は二つとないと言われる「不動産」では、その不動産ごとに査定金額が変わります。
今回はそんな不動産査定の算出方法について紹介したいと思います。

▼不...

新しいお部屋を探したい場合、どこの不動産会社に依頼するか悩んでしまいませんか？
そこで今回は、不動産会社の選び方を紹介したいと思います。

▼不動産会社で失...