コラム | 和歌山県和歌山市 和歌山駅【うえくぼ不動産事務所】

中古住宅を購入する際、注目すべき点の一つにその建物が旧耐震基準で建てられた建物か新耐震基準で建てられた建物かどちらなのかという点があります。

旧耐震基準とは、

今回は建築基準法における道路種別について解説致します。

建築基準法において『道路』とみなされるかどうかの基準は、建築基準法42条に定められています。

今回は不動産営業マンである私が「戸建の不動産投資」についてお話ししていきます。

私は不動産業界で2015年から営業マンとして働き、2020年から不動産屋の代表として営業をや...

今回は不動産営業マンが敬遠したいお客様というタイトルでお話ししていきます。

私は不動産業界で2015年から営業マンとして働き、2020年から不動産屋の代表として営業をやって...

不動産を売却する際に必要になるものの一つとして権利書と言われるものがあります。

この権利書、平成20年以前のものを「登記済権利証」、それ以降のものを「登記識別情報通知...

和歌山で空き地が増える理由

〇人口減少と過疎化

和歌山では人口減少と...

今回は建物賃貸借中における立退きについてお話ししていきます。

借地借家法28条によると、

「建物の賃貸人による建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃...

〇需要と供給のバランスの偏り

和歌山市の不動産市場は買い手市場と思われます。特定の地域や物件に対して需要と供給...

〇土地の法的な所有権確認

土地の分筆を行う前に、現在の所有権状況を確認することが重要です。土地所有者として正当な権利を持っているかどうかを確認しまし...

不動産業界には、以下のような悪しき慣習が存在することがありますので、一般のお客様は十分にご注意ください。

〇物...