コラム | 和歌山県和歌山市 和歌山駅【うえくぼ不動産事務所】

不動産契約のしくみは一般の方にはなかなかわかりにくい部分があると思います。

実際、契約時や決済時に売却・購入を依頼していない不動産業者がいきなり現れて、え？誰？って...

表面利回りとは、年間家賃収入を購入価格で割って計算した利回りのことです。
一方、実質(手取り)利回りとは、年間家賃収入から管理費や修繕積立金といったランニングコストを差し...

不動産の売却をお考えではありませんか？
そんな時にどんなことに気をつけなければいけないのか、今回は売却する時の注意点を紹介します。

▼不動産売却の注意点

～不動産売買契約書の特約について～　

　契約の内容は、売主と買主の自由な意思によって定められるべき...

【 暴力団排除条例について】

 平成23年10月1日に東京都と沖縄県で暴力団排除条例が施行されたことにより、47都道府県全てにおいて、暴力団排除条例が施行されています。...

不動産を売却する際にかかる諸費用はいくらくらいかかるものなのでしょうか。
今回はそんな不動産売却の諸費用について紹介したいと思います。

▼不動産売却につい...

マンションを売却したいとお考えではありませんか？
今回はそんな方のためにマンションの売却に失敗しないポイントを紹介したいと思います。

▼マンションの売却に...

皆様におかれましては新春を清々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます　昨年は多くのお力添えいただき誠にありがとうございました

今年も更なる仲介サービスの質の向...

不動産の売却にはどれくらいの期間がかかるのかを知りたい方も多いでしょう。
早く売却したい、自分の希望通りに売却したいなど様々な思いもあるかと思います。
そこで今回...

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、当事務所では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

休業期間： 2022年12月31日（火）～...

不動産の売却には、その建物の所有者自身が行わなければいけません。
しかし何らかの事情などでそれが不可能で代理する場合に使用される委任状について紹介したいと思います。

不動産の売却をお考えの際にどこに売ればいいのか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか
今回はそんな場合に「不動産買取」を選択された方の為の不動産買取のメリ...

不動産で物件をお探しの際に内見や内覧という言葉を聞いたことはありませんか？
実はこの二つには大きな違いがあるんです。
今回はそんな内見と内覧の違いについて紹介した...

今回は御坊市総合運動公園へ。

日曜日なのに人はまばら。子供連れのご家族にとっては穴場的なところだろうか。有料だがおもしろサイクルもあるので子供は間違いなく大喜び。

今回は黒沢牧場。（入場有料）

8月も過ぎたのでもう少し涼しいかなと思ったけど、これが暑い暑い(-_-;)

それに、6歳の息子は大喜び！という感じではなさそう・・。

不動産を売りたいとお考えの際に、実際に売りたい不動産にどれだけの価値があるのか知りたいですよね。
今回はそんな方のために、不動産査定とその種類について紹介したいと思いま...

今回は白崎海洋公園と戸津井鍾乳洞に行きました。

白崎海洋公園は何度も行ってるけどとにかく暑かった！

夏は海で遊ばない限り一瞬で帰る羽目になるのでお勧めできな...

同じ物件は二つとないと言われる「不動産」では、その不動産ごとに査定金額が変わります。
今回はそんな不動産査定の算出方法について紹介したいと思います。

▼不...

今回は細野渓流キャンプ場です。

独身時代の15年ほど前にお邪魔した時以来となるが、ほとんど何も変わっていない（ような気がする（笑））。

まあ、自然を売りにして...

新しいお部屋を探したい場合、どこの不動産会社に依頼するか悩んでしまいませんか？
そこで今回は、不動産会社の選び方を紹介したいと思います。

▼不動産会社で失...